二手房参考价在9915元/㎡，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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小区属于雨花区域，周边比较发达。这个小区周围也没啥别的小区，位置有点偏，住起来，人气不足啊。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.53㎡ | 2024-03-23 | 89万 | 6472元/㎡ | 市场信息 |
133.8㎡ | 2024-03-03 | 97万 | 7310元/㎡ | 市场信息 |
93.0㎡ | 2024-01-06 | 71万 | 7635元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
